Сайт адвоката, редакция на русском языке  attorney at law website in English  поиск по сайту
  Юридическая помощь в Черногории. Советы международного адвоката.


Юридическая помощь в Черногории. Советы международного адвоката.

тел. 8(903)973-8801

Несколько советов тем, кому нужна юридическая помощь в Черногории

 

юридические услуги

Я имею деловые отношения с коллегами из многих юрисдикций Европы, в том числе и Черногории, где наши соотечественники покупают недвижимость, ведут бизнес и достаточно часто (судя по обращениям ко мне) сталкиваются с теми или иными проблемами, имеющими юридический характер.

В связи с частыми обращениями, позволю себе дать посетителям моего сайта, имеющим интересы в Черногории, несколько советов.

Совет первый

Если Вы оказались в сложной ситуации и Вам необходима юридическая помощь, но Вы не знаете, ни черногорского, ни сербского, ни английского языка, Вы можете обратиться в Адвокатскую палату Черногории с просьбой порекомендовать адвоката, говорящего на русском языке, такие адвокаты есть. Либо, найдите в России адвоката, который работает с черногорскими коллегами и представит им Ваше дело.

Совет второй

Прежде чем оплачивать услуги адвоката, советую заключить с ним письменное соглашение (договор). Вы можете столкнуться с ситуацией, когда адвокат соглашается заключить письменный договор, но не предоставляет Вам проект договора, откладывая это на потом по различным причинам, при этом убеждая Вас подписать доверенность на представительство Ваших интересов.

Настаивайте на заключении письменного соглашения (договора) и подписывайте доверенность, выплачивайте авансовый гонорар только после заключения письменного соглашения (договора). По условиям соглашения (договора) проконсультируйтесь с российским адвокатом.

Совет третий

Если Вы покупаете недвижимость, Вам необходимо убедиться, во-первых, в чистоте титула недвижимости применительно к положениям Закона Республики Черногория «О государственном обмере и кадастре недвижимого имущества», во-вторых, в добросовестности продавца, в-третьих, если продавец строительная компания, - проверить финансовое состояние дел этой компании. Для этой цели обратитесь к черногорским адвокатам, специализирующимся в области сделок с недвижимостью, имеющим деловые отношения с Управлением недвижимости Черногории (его территориальными подразделениями).

Так, в 2009 году инвестиционная строительная компания «Б+Н Инвестментс Монтенегро д.о.о.» (B+N Investments Montenegro d.o.o.), заключила договора купли-продажи элитных квартир в доме, который эта компания обязалась построить на территории муниципалитета Будва, как выяснилось, на земельных участках, которые находились в залоге у банка. Строительство после заключения договоров купли-продажи квартир было остановлено, свои обязательства компания не выполнила, убытки понесли, в том числе и граждане РФ.

Совет четвёртый

Если при покупке недвижимости, бизнеса, исполнении контракта на выполнение строительных работ или по иной сделке Ваши права были нарушены, и Вы вынуждены обратиться в суд Республики Черногория, имейте в виду следующее.

Процедура рассмотрения гражданского дела в суде со стадии подачи иска до вступления окончательного решения в законную силу может оказаться достаточно долгой. Так, черногорский адвокат 02 июня 2010 года обратилась в Основной суд г. Котор в интересах гражданки РФ Т. с иском о расторжении договора купли-продажи недвижимости,  взыскании покупной цены и процентов. Решение суда первой инстанции было постановлено 20 декабря 2010 года, в дальнейшем данное решение было отменено вышестоящим судом, по состоянию на 01 февраля 2014 года окончательное решение по делу не принято.

По другому делу черногорский коллега обратился с иском в Основной суд г. Котор в интересах гражданки РФ Д. с иском о разделе недвижимости, иск получен судом 14 августа 2013 года, первое подготовительное судебное разбирательство было проведено 20 ноября 2013 года, следующее судебное разбирательство назначено на 11 февраля 2014 года, но затем отложено на март 2014 года.

Сроки рассмотрения гражданских дел, так или иначе, регламентируются в национальных юрисдикциях Европы, однако эти сроки по формальным причинам могут быть существенно растянуты. Поэтому требуйте от адвоката предоставления регулярных отчётов о проделанной работе по делу, движении дела в суде и причинах отложения (затягивания) судебного разбирательства.

Совет пятый

Судопроизводство ведётся на черногорском языке,  соответственно все судебные решения, протоколы судебных заседаний и иные акты оформляются на государственном языке.

Далеко не все черногорские адвокаты имеют в своих офисах переводчиков, которые в достаточной степени владеют и черногорским и русским юридическим языком. Поэтому Вы можете столкнуться с проблемой перевода принятых по Вашему делу решений на понятный юридический русский язык.

Во избежание этой проблемы, следует, при заключении соглашения с адвокатом обязательно оговорить этот вопрос включая стоимость оплаты перевода. Например, в офисе высококвалифицированных черногорских адвокатов сертифицированный перевод документов с черногорского/сербского языка на русский язык стоит 35 Евро за страницу; профессиональный юридический перевод 70 Евро за страницу; не юридический перевод – 50 Евро за страницу.

Совет шестой

В независимости от вида судопроизводства: административного, гражданского, хозяйственного или уголовного, Вы можете воспользоваться помощью и российского адвоката, владеющего черногорским, сербским или английским языком. По общему правилу, он не может защищать Ваши интересы в судопроизводстве Республики Черногория, но он может присутствовать в том или ином судебном заседании. Кроме того, он может участвовать в переговорах с процессуальным оппонентом и/или его адвокатом, совместно с Вашим черногорским адвокатом. В этом случае с помощью российского адвоката Вам будет значительно легче понять ситуацию по делу, перспективы его разрешения и принимать правильные решения при отстаивании своей позиции по делу.

Совет седьмой

Моими партнёрами в Республике Черногория являются адвокат Борис Барович и лицензированный судебный переводчик Милияна Крстаич и я представляю Адвокатское Бюро Баровича в Москве. Если Вам необходима квалифицированная юридическая помощь в Республике Черногория, Вы можете встретиться со мной в Москве, предварительно обсудить Вашу ситуацию и получить ответы на интересующие Вас вопросы.

За годы совместной работы мы добросовестно и ответственно решали и решаем задачи наших клиентов из СНГ в Республике Черногория. Именно поэтому Посольство Российской Федерации в Республике Черногория внесло моего партнёра Борис Баровича в список адвокатов Черногории, рекомендуемых Посольством российским физическим и юридическим лицам.

 

Адвокат Е.А. Нагорный, февраль 2018 года

По вопросам полной или частичной публикации материалов статьи обращайтесь к автору. В случае использования отдельных цитат или ссылок на информацию статьи, обязательным требованием является указание автора, названия статьи и ссылки на первоисточник в виде advokat-nagorny.ru

 

 

Задать вопрос адвокату по юридической помощи в Черногории

Ваш вопрос

Отправка сообщения.
Пожалуйста подождите...

 

Перейти в раздел Специализация и услуги адвоката Е.А. Нагорного.

Сайт адвоката Нагорного Евгения Александровича. Телефон 8(903)973-8801
Об адвокате | Специализация и услуги | Судебная практика | Публикации | Задать вопрос адвокату | Контакты | Lawyering in Russia | Поиск
© ADVOKAT-NAGORNY.RU 2009-2018
Любое использование опубликованных материалов без разрешения правообладателя запрещено.

Юридическая помощь в Черногории. Советы международного адвоката.