Сайт адвоката, редакция на русском языке  attorney at law website in English  поиск по сайту
  Юридическая помощь в Греции.


Приобретение недвижимости и юридическая помощь в Греции. Советы адвоката.

тел. 8(903)973-8801

О юридической помощи в Греции

 

юридические услуги

Поскольку посетители моего сайта достаточно часто обращаются по вопросам приобретения недвижимости и/или бизнеса в Греции, ниже приведены ответы на наиболее часто задаваемые вопросы.

Порядок предоставления юридической помощи

Сотрудничая с греческими коллегами, я предоставляю юридическую помощь по приобретению широкого спектра объектов недвижимости по всей территории Греции: квартир и домов, отелей, земельных участков, островов, находящихся в частной собственности, заключению строительных контрактов и разрешению споров в строительстве, а также в других сферах законодательства Греции и представительству интересов в судах Греции.

Содержание юридической помощи:

  1. Предварительная консультация в отношении возможностей заключения той или иной сделки в Греции или возможностей досудебного урегулирования конфликта, защиты интересов в судебном процессе.
  2. Предоставление мною условий предполагаемой сделки (обстоятельств конфликта или судебного дела) греческим коллегам и обсуждение с ними основных вопросов по сделке (судебному делу).
  3. Заключение клиентом соглашения с греческими коллегами в соответствии с достигнутыми договорённостями (при необходимости трёхстороннего с моим участием).
  4. Представительство интересов при заключении и исполнении сделки или защита интересов по судебному делу. Данный этап включает в себя обсуждение и согласование греческими коллегами со мной предполагаемых юридических действий и информирование меня о результатах тех или иных действий, формирование правовой позиции по судебному делу, предоставление подготовленных проектов юридических документов для цели их согласования, предоставление принятых судами и иными национальными уполномоченными органами решений, и др., а также моё участие в тех или иных юридических процедурах на территории Греции (в случае необходимости).

Налогообложение недвижимости

При покупке недвижимости в Греции следует знать, что налогообложение зависит от ряда факторов: является ли приобретатель недвижимости физическим или юридическим лицом; регистрации офиса юридического лица; назначении объекта недвижимости и т.д.

Основными налогами для покупателей недвижимости являются: налог на передачу недвижимости (transfer tax) и ежегодный налог на недвижимость (annual real estate tax (FAP), который уплачивается после приобретения объекта недвижимости.

Налог на передачу недвижимости начисляется либо на покупную стоимость недвижимости, либо на её действительную стоимость, исходя из большей стоимости, и исчисляется по ставке от 8% до 10% большей стоимости, соответственно.

Ставки ежегодного налога на недвижимость начисляются на действительную стоимость объекта недвижимости и составляют: для юридических лиц – 6%; для физических лиц – от 0,2% до 1% в зависимости от действительной стоимости недвижимости.

Расходы по покупке апартаментов (квартиры, комнаты), дома составят примерно 13% стоимости объекта, включая: налог на передачу недвижимости, гонорар нотариуса, регистрационные сборы, гонорар адвоката, и др.

Стоимость услуг квалифицированного адвоката в Греции

При заключении соглашения с греческой адвокатской фирмой о предоставлении юридических услуг, как правило, применяется почасовая оплата услуг, т.е. час работы квалифицированного адвоката, в зависимости от его статуса в фирме, в среднем стоит от 120 до 300 Евро. Счёт клиенту выставляется ежемесячно, в счёте указываются: даты выполненной работы (совершения определённых юридических действий – изучение или составление документа, подача документа в государственный орган, представительство интересов в том или ином органе и т.д.), фамилия адвоката выполнившего работу, затраченное время и описание работы. Счёт подлежит оплате, как правило, в течение 20 дней.

В определённых случаях, в зависимости от предмета соглашения с адвокатской фирмой, по договорённости с клиентом применяется фиксированный гонорар или фиксированная ежемесячная оплата.

 


 

Адвокат Е.А. Нагорный
Февраль 2014 года

По вопросам полной или частичной публикации материалов статьи обращайтесь к автору. В случае использования отдельных цитат или ссылок на информацию статьи, обязательным требованием является указание автора, названия статьи и ссылки на первоисточник в виде advokat-nagorny.ru

 

 

Задать вопрос адвокату по юридической помощи в Греции

Ваш вопрос

Отправка сообщения.
Пожалуйста подождите...

 

Перейти в раздел Специализация и услуги адвоката Е.А. Нагорного.

Сайт адвоката Нагорного Евгения Александровича. Телефон 8(903)973-8801
Об адвокате | Специализация и услуги | Судебная практика | Публикации | Задать вопрос адвокату | Контакты | Lawyering in Russia | Поиск
© ADVOKAT-NAGORNY.RU 2009-2018
Любое использование опубликованных материалов без разрешения правообладателя запрещено.

Приобретение недвижимости и юридическая помощь в Греции. Советы адвоката.