Земельные споры

Юридическая услуга адвоката

Услуга адвоката по земельным спорам предполагает следующее:

• определение границ земельного участка,
• оспаривание отказа в постановке на кадастровый учёт и отказа в регистрации изменений площади участка,
• признание и защита права собственности на земельный участок.

  Судебная практика адвоката по земельным спорам, примеры дел

  • Земельные споры (внеочередное право на обеспечение земельными участками)
    Пунктом 8 статьи 14 Федерального закона «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» предусмотрено, что участники ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС имеют внеочередное право на обеспечение земельными участками для индивидуального жилищного строительства (при условии признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий).
    Ожидая решения Главы администрации г. Кимры Литвинова М.Ю. о предоставлении земельного участка в собственность, Б. в ноябре 2007г. узнал, что испрашиваемый им земельный участок постановлением Главы администрации г. Кимры Литвиновым М.Ю. № 1028 от 28.12.2007г. выставлен на продажу в порядке аукциона. Пенсионер-чернобылец обратился за разъяснениями к господину Литвинову М.Ю. и получил письмо за подписью заместителя последнего о том, что земельный участок выставлен на продажу в порядке аукциона на законных основаниях.
    Весь текст статьи Земельные споры (внеочередное право на обеспечение земельными участками).
    
    
  • Защита права собственности на земельный участок, расположенный в пределах водоохранной зоны
    Действующее законодательство ограничивает предоставление в частную собственность земельных участков занятых природными объектами. Однако нередко юридические и физические лица владеют на праве собственности таким земельными участками. Например, в ходе проведения земельной реформы 1991-1992 годов, граждане на законных основаниях приобретали в собственность земельные участки, граничащие с природными объектами или даже расположенные в пределах природных объектов.
    В соответствии с частью 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределённого круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Прокуроры обращаются в суд с исками, в том числе о признании отсутствующим права собственности того или иного лица на земельный участок, расположенный в пределах природного объекта или по границе с природным объектом. Однако не всегда такие требования являются правомерными.
    Весь текст статьи Защита права собственности на земельный участок, расположенный в пределах водоохранной зоны.
    
    
  • Защита права на землю путем пресечения действий нарушающих право на землю или создающих угрозу его нарушения.
    Глава IX Земельного кодекса РФ (Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров) в качестве способов защиты права на землю предусматривает, в том числе пресечение действий, нарушающих права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения (часть 2 статьи 60 ЗК РФ). Как показывает практика, указанный способ может быть применён и в несудебном порядке.  
    ... в апреле 2012 года П. стало известно, что уже после постановки земельного участка № 67-а на кадастровый учёт постановлением Администрации Кимрского района от 29.03.2012г. № 150 «Об утверждении схемы расположения земельного участка № 67а в сельскохозяйственном потребительском садоводческом кооперативе «Победа-2» была утверждена схема расположения этого земельного участка. Таким образом, данным постановлением произвольно внесено изменение в первоначальный план застройки от 28.05.1997г. в части расположения земельного участка П., о чём он как собственник участка не извещался.
    Весь текст статьи Пресечение действий, нарушающих права на землю или создающих угрозу их нарушения.